Análisis del ayuntamiento de Sada (A Coruña)

El ayuntamiento de Sada cuenta con un PXOM aprobado definitivamente por Orden de 11 de octubre de 2017 de la Conselleira de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio.

Consta la publicación del acuerdo de aprobación definitiva en el Diario Oficial de Galicia nº 227 de 29 de noviembre de 2017.

Las ordenanzas están publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia nº 236 de 14 de diciembre de 2017.

Posteriormente, en 2023, se aprobó una parte del PXOM que no se aprobó en 2017 y que se refiere únicamente al ámbito APT-UEI-8. Consta publicada esta aprobación en el Diario Oficial de Galicia nº 243 de 26 de diciembre de 2023.

Estamos ante un planeamiento en el que muchas acciones expropiatorias no se han llevado a término en los plazos estipulados, superando los cinco años legales.

Como consecuencia de ello, los propietarios que tienen sus suelos “congelados”, sin poder edificar en ellos ni utilizarlos porque tienen una vocación pública y acabarán finalmente siendo expropiados, están en disposición de acogerse a una expropiación rogada y obtener un beneficio económico.

Desde EXPROPIACIÓN ROGADA nos ponemos a su disposición para identificar si su parcela está afectada o no por un supuesto de expropiación en el ayuntamiento de Sada.

Hemos hecho estudios y análisis del planeamiento y consideramos que puede ser una oportunidad acogerse a dicha expropiación si está usted afectado. Nuestra consultora les asesorará en este proceso.

No obstante se le remite enlace al visor SIOTUGA de la Xunta de Galicia por si usted quiere comprobar si está afectado por una expropiación. Aquí podrá localizar su parcela, de dos formas.

1. Introduciendo el código del municipio y, tras ello, explorando en el mapa hasta localizar su parcela. El código del ayuntamiento es 15075- Sada.
2. O directamente en la pestaña nº 2 introduciendo la referencia catastral de la parcela.

https://siotuga.xunta.gal/siotuga/carto

A continuación, se relacionan a título ejemplificativo algunas de las acciones previstas por expropiación en zonas del ayuntamiento.

1.- AMPLIACIÓN DA CASA DA CULTURA DE MONDEGO SXESC-03-10 (PB) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 1.000 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 90.000€.

2.- ESPACIO DOTACIONAL EN MOSTEIRÓN SLE-04-04 (PB) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 9.868 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 287.430 €.

3.- AMPLIACIÓN DO CEMITERIO MUNICIPAL DE SADA SXEsa/re-06-03 (Pb) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 1.315 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 118.350 €

4.- EQUIPAMENTO SOCIO-CULTURAL EN SADA SXESC-06-08 (Pb) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 243 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 24.300 €

1.- ESPAZO LIBRE EN CAMPO DAS MANTAS – SXEL-01 -02 (Pb) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 15.939 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 153.483 €

2.- PARQUE DE MEIRÁS – SXEL-02-05 (Pb) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 18.893 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 113.358 €

3.- ESPAZO LIBRE EN SADA DE ARRIBA (Cemiterio) – SXEL-06-02 (Pb) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 8.356 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 747.090 €

4.- NOVO ESPAZO LIBRE NA RÚA DE CAMBRE – SLEL-06-04 (Pb) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 307 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 30.700 €

5.- ESPAZO LIBRE DE AS BRAÑAS FASE 2 – SXEL-06-21 (Pb) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 76.671 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 458.964 €

6.- ESPAZO LIBRE EN FONTÁN SXEL-06-30b (Pb) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 60.990 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 365.940 €

7.- ESPAZO LIBRE DE AS BRAÑAS FASE 1 SXEL-06-31 (Pb) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 25.075 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento:149.352 m2.

8.- ESPAZO LIBRE PUNTA DO CASTELO SXEL-08-02 (Pb) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 9.735 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 58.410€

1.- MELLORA DA CONEXIÓN ENTRE AS ESTRADAS AC-163 E DP-7509 (SXV-1) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 5.233 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 17.796 €

2.- MELLORA DA CONEXIÓN ENTRE AS ESTRADAS AC-183 E DP-7504 EN CARTA (MONDEGO) (SXV-2) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 1.711 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 27.090 €

3.- VARIANTE DE VILAR (SXV-4) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 6.515 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 89.772€

4.- MELLORA DA INTERSECCIÓN DA ESTRADA DP-7509 COA DP-7504 EN A LAMELA (CARNOEDO) (SXV-5) [VER PDF]

• Superficie de la acción susceptible de expropiación: 625 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 56.250€

5.- MELLORA DA INTERSECCIÓN ENTRE AS ESTRADAS AC-163 E DP-7504 EN TAIBÓ (CARNOEDO) (SXV-6) [VER PDF]

• Superficie de la acción susceptible de expropiación: 702 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 63.180€

6.- MELLORA DA INTERSECCIÓN DA ESTRADA DP-7503 COA ESTRADA AC-163 EN A XESTEIRA (CARNOEDO) (SXV-7) [VER PDF]

• Superficie de la acción susceptible de expropiación: 672 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 60.480€

7.- MELLORA DA INTERSECCIÓN DA ESTRADA DP-5813 COA ESTRADA AC-183 NO TARABELO (SADA) (SXV-8) [VER PDF]

• Superficie de la acción susceptible de expropiación: 752m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 49.680€

8.- ACCESOS AO PAZO DE MEIRÁS E INTERSECCIÓN COA RÚA DO VALO (SXV-10) [VER PDF]

• Superficie de la acción susceptible de expropiación: 196 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 17.640€

9.- ACCESO PEONIL Á IGREXA PARROQUIAL DE OSEDO (SLV-14) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 129 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 11.610€

10.- MELLORA DAS CONEXIÓNS DAS ESTRADAS DP-0812 E DP-7502 NO NUCLEO DE CASTRO (SXV-15) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 821 m2m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 73.890€

11.- APARCADOIRO CEMITERIO PARROQUIAL DE SOÑEIRO IGLESIA (SLV-18) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 1.765 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 10.590€

12.- APARCADOIRO PRAIA DO CIRRO (SLV-19) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 3.330 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 19.980€

13.- APARCADOIRO PRAIA DE SAN PEDRO (SLV-20) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 7.490 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 44.940€

14.- APARCADOIRO DO IGREXARIO DE VEIGUE LONGUEIRA (SLV-21) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 895 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 5.370€

15.- APARCADOIRO CEMITERIO PARROQUIAL DE MONDEGO (SLV-22) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 1.492 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 8.952€

16.- APARCADOIRO IGREXA PARROQUIAL E CEMITERIO DE MEIRÁS (SLV-23) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 2.007 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 12.042€

1.- INFRAESTRUCTURA EXTERIOR DE SANEAMENTO DO ESPIRITO SANTO (SXIS-8) [VER PDF]

• Superficie de la acción: 6.027 m2
• Coste estimado de expropiación según el Ayuntamiento: 16.818 €